2023년 4월 Newsletter

집 팔기 좋은 시기인가요?

봄은 일반적으로 주택 매매 성수기입니다. 날씨가 따뜻해져서 바이어들이 집을 보러 다니고, 꽃이 만개해서 집이 가장 예뻐보이는 시기이기도 합니다. 올 봄에는 매물이 여전히 많지 않습니다. 잠재적 셀러는 현재 가지고 있는 낮은 금리를 포기하고, 금리가 오른 현 주택시장에 다시 바이어로 뛰어들기 쉽지 않기 때문이죠. 그럼에도 불구하고 많은 바이어는 이제 5-6%의 이자율이라는 '뉴노멀'에 적응했습니다. 구매자는 좋은 위치-상태-가격을 갖춘 매물들을 찾고 있습니다. 사우스베이, PV에 있는 일부 새 매물은 여러 오퍼를 받고 금방 에스크로에 들어가고 있습니다. Bidding War, 다시 돌아왔습니다.

택스 시즌, 사기 전화 조심하세요!

세금 보고 시즌에는 사기 전화, 이메일, 이제는 사기 문자까지 증가하고 있습니다. 아래 팁 보시고 개인정보를 지키시길 바라겠습니다: 이메일, 페이스북, 은행 등 모든 온라인 로그인을 two-factor로 바꾸세요. IRS라고 주장하는 이메일, 문자 또는 전화를 주의하세요. IRS는 일반적으로 우편으로 연락합니다. 의심스러운 링크는 클릭하지 마세요. LA 카운티 감정사의 부동산 소유자 전자 통지 알림에 등록하세요. 이 알림은 부동산 소유자가 자신의 부동산에 deed (권리증서)가 기록되면 알려줍니다. (LA County Assessor e-notification) Credit freeze "보안 동결"을 신청하세요. 새로운 크레딧을 신청할 계획이 없다면, 크레딧 동결은 타인이 귀하의 이름으로 새 계정이 개설되는 것을 방지하는 가장 좋은 방법입니다.

March 2023 부동산 거래 현황
Palos Verdes (90275, 90274)
3월 총 거래 갯수: 57
3월 평균 거래 금액 (단독주택): $1,887,500
3월 평균 거래 금액 (타운하우스/콘도): $1,185,000
거래된 모든 매물의 평균 days on market: 13 days

Torrance (excluding unincorporated “Torrance PO”)
3월 총 거래 갯수: 64
3월 평균 거래 금액 (단독주택): $1,152,500
3월 평균 거래 금액 (타운하우스/콘도): $675,000
거래된 모든 매물의 평균 days on market: 14 days

Redondo Beach
3월 총 거래 갯수: 43
3월 평균 거래 금액 (단독주택): $1,499,000
3월 평균 거래 금액 (타운하우스/콘도): $1,105,000
거래된 매물의 평균 days on market: 22 days

30년 고정 홈모기지 이자율: jumbo rates ~5.5-6.25%

언제든지 편하게 문의주세요!
Shirley Hwang
전화 클릭: (310) 701-3346

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Data source: California Regional MLS. Information deemed reliable as of the date of this writing, but not guaranteed.