남가주에서 살기 좋은 추천 지역: The South Bay
안녕하세요? 부동산 에이전트 Shirley Hwang 입니다.
오늘은 제가 자라온 경험을 바탕으로 한, Torrance 를 포함한 South Bay 가 왜 남가주에서 살기에 좋은 최고의 지역 중 하나인지에 대해 나눠볼까 합니다.
South Bay 는 로스앤젤레스 카운티 남서쪽에 위치하고 있습니다. 이 지명은 Santa Monica Bay 의 남쪽 해안을 따라 뻗어있는 지리적 위치에서 유래했습니다. South Bay 에는 Beach Cities, Palos Verdes Peninsula, 로스앤젤레스 시의 일부와, 그 근방의 내륙 도시, 그리고 로스앤젤레스 카운티의 비법인 지역이 포함되어있습니다.
South Bay 에 살면서 가장 큰 장점 중 하나는 아름다운 해변이 가까이 있다는 것입니다. 그림 같은 캘리포니아 해안선을 타고 펼쳐진 모래사장과 산책로와 자전거 도로에 이어지는 야자수의 정경을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 날씨 역시 큰 장점이기도 합니다. 바닷바람을 느낄 수 있는 시원한 여름과 온화한 겨울 날씨로 인한 70 °F 대 평균 연중 기온으로, 야외 활동이 항시 가능하기 때문입니다. 자녀가 있다거나 가족을 계획 중이라면, 높은 평가를 받는 공립학교와 신뢰성 있는 사립 학교들이 많이 있기에 이상적인 장소이기도 합니다.
이번에는 South Bay 의 주요 도시들에 대해 알아보겠습니다:
Torrance
한국 일본 등 다양한 문화와 마켓을 접할수 있습니다
꾸준히 좋은 순위를 유지하고 있는 공립학교들이 많습니다 (토랜스 시에 해당하는 거주지라 할지라도 토랜스 교육구에서 벗어날 수 있는 지역이 있기 때문에 구매시 확인을 권장드립니다)
30개가 넘는 아름다운 공원이 있습니다
유명한 Torrance Certified Farmers’ Market 이 매주 화요일과 토요일 오전 8시~오후 1시에 Charles H. Wilson Park 에서 열립니다
LAX 공항에서부터 20분 남짓한 거리에 위치하고 있습니다
Palos Verdes
보통 Palos Verdes 혹은 PV 로 불리는 지역으로서, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills Estates, Rolling Hills, Palos Verdes Estates, 그리고 Palos Verdes Peninsula 지역을 통칭하는 이름입니다.
자연 친화적인 한적하고 평화로운 환경을 누릴 수 있습니다
아름다운 하이킹, 산책로가 많습니다
높은 ranking의 공립학군을 자랑합니다
도시뷰, 바다뷰 경치가 공존합니다
대지(lot)가 큰 집을 찾을 수 있습니다
Redondo Beach
해변에 자리잡고 있고, 화려하지 않은 편안하고 캐주얼한 비치타운 분위기를 자아냅니다
신축 주거물이 상대적으로 많은 편입니다
도보로 이동할 수 있는 거리에 다양한 식당과 상점들이 많이 있습니다
바다가 가까워 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다
LAX 공항이 매우 가깝습니다 (빠르면 차로 15-20분)
Redondo Beach Lobster Festival, Riviera Village Summer Festival, South Bay Food Festival 등 많은 이벤트를 주최합니다
Manhattan Beach
미국 최고의 비치 커뮤니티 중 하나로 자리매김하고 있습니다
서핑과 배구 토너먼트 등의 이벤트와 해변 활동을 하기 좋은곳이 많이 있습니다
Manhattan Beach Village 쇼핑센터가 최근에 리모델링하여 다양한 외식, 쇼핑 옵션이 있습니다
수백만 달러짜리 해변가 저택들과 작은 beach bungalow 집들과 어우러져 있는 특색이 있습니다
작은 도시의 느낌과 결속된 커뮤니티의 모습을 가지고 있습니다
사우스베이의 북쪽에 위치하므로, 엘에이의 West Side (Century City, Beverly Hills, Santa Monica 등)에 접근하기 좋은 위치입니다
Gardena
고속도로에 쉽게 접근할 수 있는 매우 편리한 위치를 자랑합니다다양한 마켓과 외식 옵션이 많아서 아주 편리합니다
다운타운 엘에이까지 차로 30분 정도, 산타모니카까지 45분 정도, 롱비치까지 20분 정도 걸립니다
바다와 가까운 도시로, 일년 내내 온화하고 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다사우스베이 다른 도시들에 비해 신축 타운하우스 분양 옵션들이 더 많습니다
토랜스, PV, 레돈도/맨하탄비치에 비해 주택 구매가가 낮아서, 첫 내집마련의 진입장벽이 비교적 낮습니다.
제가 그러했듯, South Bay 삶을 경험해 보신 분이시라면 결코 이 지역을 벗어나는게 쉽지 않다는 것에 동의하실 것 같아요. 엘에이 지역과 근접해 있으면서도 평화로운 자연과 도시 생활의 균형을 잘 갖추고 있는 South Bay 의 삶에 여러분 모두를 초대합니다!
October 2023 부동산 거래 현황
Palos Verdes (90275, 90274)
10월 총 거래 갯수: 64
10월 평균 거래 금액 (단독주택): $2,057,000
10월 평균 거래 금액 (타운하우스/콘도): $900,000
거래된 모든 매물의 평균 days on market: 17 days
Torrance (excluding unincorporated “Torrance PO”)
10월 총 거래 갯수: 63
10월 평균 거래 금액 (단독주택): $1,189,999
10월 평균 거래 금액 (타운하우스/콘도): $779,500
거래된 모든 매물의 평균 days on market: 10 days
Redondo Beach
10월 총 거래 갯수: 53
10월 평균 거래 금액 (단독주택): $1,595,000
10월 평균 거래 금액 (타운하우스/콘도): $1,397,500
거래된 모든 매물의 평균 days on market: 10 days
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